Een rapport is iets anders dan een attest
Het overstromingsrapport toont de oorspronkelijke scores en kaartinformatie voor het geselecteerde vastgoed. Een attest voegt een beoordeling van de relevante situatie ter plaatse toe.
Een attest is niet automatisch nodig voor elke verkoop. Onderzoek is vooral zinvol als er concrete aanwijzingen zijn dat bijkomende gegevens relevant kunnen zijn.
Wat staat erin?
Onder meer de oorspronkelijke en geactualiseerde scores, de identificatie van het vastgoed en de deskundige en de technische motivatie. Afhankelijk van het onderzoek zijn metingen, plannen, foto’s en informatie over bescherming nodig.
Voor gebouwen kunnen ook aanbevelingen voor aanvullende bescherming worden opgenomen, met onderscheid tussen maatregelen die wel en geen effect op de G-score hebben.
Gebruik bij de informatieplicht
De oorspronkelijke score moet nog steeds worden meegedeeld. Een geactualiseerde score kan bijkomend worden vermeld wanneer het attest maximaal één jaar oud is.
Bespreek de juiste vermelding en de stukken voor de verkoop met je makelaar en notaris.
Wat het niet garandeert
Het attest geeft geen garantie op verzekeringsdekking, financiering, een hogere verkoopprijs of een vergunning. Het onderzoek kan ook de bestaande inschatting bevestigen.